A escritura de um terreno é um documento legal que formaliza a transferência da propriedade do terreno de um proprietário para outro. Para fazer a escritura de um terreno, geralmente é necessário seguir os seguintes passos:

1. Contrate um profissional especializado: Recomenda-se contratar um advogado ou um profissional especializado em direito imobiliário para auxiliar no processo de elaboração da escritura. Eles possuem conhecimento jurídico necessário para garantir que todos os requisitos legais sejam cumpridos.

2. Documentação necessária: Reúna toda a documentação necessária, como a matrícula atualizada do terreno, comprovantes de pagamento de impostos e taxas, certidões negativas de débitos, entre outros documentos relacionados à propriedade do terreno.

3. Negociação e acordo entre as partes: Entre em acordo com o atual proprietário do terreno sobre os termos da transferência, incluindo o preço de venda, forma de pagamento e outros termos específicos. Isso pode ser feito por meio de um contrato de compra e venda, que será utilizado como base para a elaboração da escritura.

4. Elaboração da minuta da escritura: O advogado ou profissional especializado irá elaborar a minuta da escritura com base nas informações fornecidas e nos termos acordados entre as partes. A minuta é um rascunho do documento final que será revisado e ajustado conforme necessário.

5. Assinatura da escritura: As partes envolvidas devem comparecer perante um tabelião ou notário para assinar a escritura. O tabelião ou notário irá verificar a identidade das partes, certificar-se de que todos os requisitos legais foram cumpridos e testemunhar a assinatura do documento.

6. Registro no cartório de registro de imóveis: Após a assinatura da escritura, o próximo passo é registrar a escritura no cartório de registro de imóveis competente. O registro tem o objetivo de dar publicidade à transferência da propriedade e garantir a segurança jurídica. O cartório de registro de imóveis emitirá uma matrícula atualizada em nome do novo proprietário.

Lembre-se de que os detalhes e requisitos específicos podem variar de acordo com a legislação e as práticas locais. Portanto, é sempre recomendável buscar orientação legal e consultar um profissional do ramo imobiliário para obter informações precisas sobre como proceder com a escritura de um terreno em sua localidade.